Verkoopscenario

Kopen naar Wens werkt volgens een ander financieel scenario dan gebruikelijke verkoopmethoden waarbij korting wordt gegeven, zoals bij Verkoop onder voorwaarden (VoV) of bij vrije verkoop. In het bijgaande 'Waardemodel verkoop sociale huurwoning Kopen naar Wens' is dat weergegeven. Bij korting bij vrije verkoop geef je een deel van de getaxeerde marktwaarde direct weg. Bij korting bij VoV moet je terugkopen om de korting terug te krijgen. Bij Kopen naar Wens is dat niet het geval. De corporatie int namelijk de volledige marktwaarde op twee momenten, zonder terug te kopen: A en B in het model.

Ook kan de koper tussentijds bijkopen: lijn tussen A en B. Wat de corporatie zelf bepaalt, is de hoogte van A (getaxeerde marktwaarde - uitgestelde betaling). De uitgestelde betaling B wordt uiteindelijk altijd 100% betaald. Bovendien ontvangt de corporatie hierover een eenmalige vergoeding van minimaal 2% ongeacht de looptijd. Voor de corporatie zijn er mogelijkheden om de koper te stimuleren tussentijds bij te kopen of de uitgestelde betaling volledig te voldoen: van B' naar B.

Kopers

Kopers

Kopen naar Wens biedt u de mogelijkheid om een eigen woning te kopen. U hoeft niet de hele koopsom in een keer te betalen, maar u kunt de woning kopen voor een lager instapbedrag. lees meer

Corporaties en ontwikkelaars

Corporaties en ontwikkelaars

Kopen naar Wens is een effectieve koopformule die het voor woningcorporaties beter mogelijk maakt om hun huurders en koopstarters te helpen bij de aanschaf van een woning. lees meer